Canllawiau drafft ar gyfer cynnal asesiadau llety Sipsiwn a Theithwyr - Atodiad 1: geirfa

Llain

Tir ar safle cartrefi symudol lle mae gan ddefnyddwyr hawl i osod eu cartrefi symudol am gyfnod amhenodol (oni nodir yn eu cytundeb llain). Fel arfer mae’n cynnwys bloc amwynder, lle ar gyfer carafán sefydlog a charafán deithiol a man parcio.

Bydd cynllun y llain yn dibynnu ar ddyluniad cyffredinol y safle. Elfen bwysig yn nyluniad a maint lleiniau yw’r capasiti arfaethedig. Mae Adran 60 o Ddeddf Cartrefi Symudol (Cymru), yn diffinio ‘cartref symudol’ fel un sy’n mesur hyd at 20 metr o hyd a 6.8 metr o led.

Safle

Bydd safle’n cynnwys amrywiaeth o gyfleusterau (yn dibynnu ar faint y tir a’r gofynion), cysylltiadau â chyfleustodau, adeilad cymunedol, man chwarae, llwybr troed o amgylch y safle, goleuadau cyhoeddus, a ffensys/coed i greu ffin o amgylch y safle ar gyfer diogelwch ac amgáu.

Safle awdurdod lleol

Mae hwn yn safle sy’n eiddo i’r awdurdod lleol ac yn cael ei weithredu ganddo. Bydd y safle hwn yn cael ei ddynodi i’w ddefnyddio fel safle Sipsiwn a Theithwyr am gyfnod amhenodol. Gall preswylwyr ar y safleoedd hyn ddisgwyl defnyddio eu lleiniau cyhyd â’u bod yn glynu wrth delerau eu cytundeb llain, dan Ddeddf Cartrefi Symudol (Cymru) 2013.

Gellir darparu mannau gweithio hefyd ar safleoedd, neu gerllaw, ar gyfer gweithgareddau a gyflawnir gan aelodau o’r gymuned.

Safle preifat gyda chaniatâd cynllunio

Mae safle preifat Sipsiwn a Theithwyr yn cyfeirio at dir mewn perchnogaeth breifat gyda chaniatâd cynllunio sydd wedi’i gymeradwyo’n swyddogol gan yr awdurdod cynllunio lleol ar gyfer defnydd preswyl parhaol gan Sipsiwn a Theithwyr.

Fel arfer, mae’r safleoedd hyn yn fach ac yn cynnwys nifer fach o leiniau ar gyfer teulu. Mae’r safleoedd hyn yn breifat i’w defnyddio gan y teulu hwnnw’n unig.

Safle preifat heb ganiatâd cynllunio

Tir a brynwyd gan aelod o’r gymuned Sipsiwn a Theithwyr, nad yw wedi cael y caniatâd cynllunio angenrheidiol gan yr awdurdod cynllunio lleol i’w ddefnyddio fel safle Sipsiwn a Theithwyr.

Man aros dros dro/a negodwyd

Bwriedir i’r rhain fod yn rhai tymor byr o ran natur i helpu awdurdodau lleol pan dderbynnir bod angen lleiniau. 

Dylid darparu ar gyfer gwaredu gwastraff, cyflenwi dŵr a glanweithdra o leiaf.

Dim ond am gyfnod cyfyngedig y mae gan y safleoedd hyn ganiatâd cynllunio neu drwydded safle. Gall preswylwyr ar y safleoedd hyn ddisgwyl defnyddio eu lleiniau am gyfnod y caniatâd cynllunio neu’r drwydded safle (neu cyhyd â’u bod yn glynu wrth delerau eu cytundebau lleiniau, dan Ddeddf Cartrefi Symudol (Cymru) 2013, pa un bynnag yw’r cynharaf).

Llain dramwy

Tir ar safle cartrefi symudol lle mae gan ddefnyddwyr hawl i osod eu cartrefi symudol am hyd at dri mis.
Gall lleiniau tramwy fodoli ar safleoedd preswyl parhaol, fodd bynnag, nid yw hyn yn cael ei argymell.

Safle tramwy

Mae safleoedd tramwy yn gyfleusterau parhaol sydd wedi’u cynllunio i’w defnyddio dros dro am uchafswm o dri mis ar y tro. Bydd awdurdodau lleol yn gyfrifol am gynnal a chadw systemau gwaredu gwastraff, cyflenwad dŵr a glanweithdra’r safle, yn amodol ar dâl.

Mae telerau penodol dan Ddeddf Cartrefi Symudol (Cymru) 2013 yn berthnasol ar y safleoedd hyn. Gellir darparu mannau gweithio hefyd ar safleoedd, neu gerllaw, ar gyfer gweithgareddau a gyflawnir gan aelodau o’r gymuned.

Gwersyll diawdurdod

Tir sy’n cael ei feddiannu heb ganiatâd y perchennog neu heb y caniatâd cynllunio cywir o ran defnydd tir.

Gellir defnyddio gwersylloedd dros dro os nad oes darpariaeth ar gael ar gyfer mannau tramwy neu fannau aros dros dro/a negodwyd, a gall yr awdurdod lleol eu derbyn, tra bydd safleoedd amgen yn cael eu datblygu.

Brics a morter

Tŷ neu fflat, y cyfeirir atynt yn aml fel tai confensiynol. Efallai eu bod ar rent cymdeithasol, ar rent preifat, neu mewn perchnogaeth..

Y cyflenwad presennol o leiniau preswyl

Nifer y lleiniau awdurdod lleol sydd ar gael ac yn cael eu defnyddio o fewn yr awdurdod lleol neu ardal y bartneriaeth.

Mae hyn yn cynnwys lleiniau ar safleoedd awdurdodau lleol a safleoedd preifat.

Y galw presennol am leiniau preswyl

Y rhai sydd angen lleiniau awdurdod lleol am amrywiaeth o resymau, gan gynnwys:

• anallu i sicrhau llain awdurdod lleol sydd o bosibl yn arwain at ddefnyddio gwersylloedd diawdurdod
• anallu i sicrhau caniatâd cynllunio cywir ar gyfer safle preifat
• aelwydydd sy’n byw mewn amgylchiadau gorlawn ac sydd angen llain ar wahân
• aelwydydd mewn tai confensiynol yn dangos gwrthwynebiad diwylliannol
• aelwydydd newydd y disgwylir iddynt gyrraedd o fannau eraill

Y galw am leiniau preswyl yn y dyfodol

Lefel ddisgwyliedig o natur newydd aelwydydd a fydd yn creu galw ychwanegol o fewn cyfnod 5 mlynedd yr asesiad llety a chyfnod hirach y Cynllun Datblygu Lleol.

Yr angen cyffredinol am leiniau preswyl

Y cyfrifiad terfynol o’r angen am lety nas diwallwyd y mae’n rhaid ei nodi drwy’r broses asesiad llety Sipsiwn a Theithwyr. Mae modd cyfrifo’r ffigur hwn drwy adio’r angen am leiniau preswyl ar hyn o bryd a’r galw am leiniau preswyl yn y dyfodol. Bydd yr angen cyffredinol am leiniau preswyl yn cofnodi’r anghenion dros gyfnod 5 mlynedd yr asesiad llety.

Cyflenwad arfaethedig o leiniau preswyl

Nifer y lleiniau sy’n wag ac ar gael i’w rhentu ar safleoedd awdurdodau lleol neu safleoedd preifat. Mae hefyd yn cynnwys lleiniau a fydd yn cael eu gadael yn y dyfodol agos gan aelwydydd sy’n symud i dai confensiynol neu allan o ardal yr awdurdod lleol. 

Aelwyd

Yn y canllawiau hyn, mae hyn yn golygu unigolion o’r un teulu sy’n byw gyda’i gilydd ar un llain/tŷ/gwersyll.

Aelwyd gudd neu wedi’i ‘dyblu’

Mae hyn yn golygu aelwydydd nad ydynt yn gallu cael eu llain awdurdod lleol eu hunain ac sy’n byw yn lle hynny mewn llain awdurdod lleol sydd wedi’i neilltuo i aelwyd arall.

Gall hyn gynnwys plant sy’n oedolion nad ydynt wedi gallu symud cartref neu aelwydydd gwahanol sy’n meddiannu un llain.

Twf aelwydydd

Yn y canllawiau hyn, mae twf aelwydydd yn cael ei ddiffinio gan nifer yr aelwydydd newydd sy’n deillio o aelwydydd sydd eisoes yn cael llety yn yr ardal.

Cymunedau sefydlog

Mae cymunedau sefydlog yn gymunedau o bobl sydd ddim yn aelodau o’r gymuned Sipsiwn a Theithwyr, ac maen nhw’n byw mewn tai brics a morter.